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《意見(jiàn)》針對(duì)從事轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)的輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)，明確要求各地加強(qiáng)從業(yè)管理的同時(shí)，規(guī)范住房租賃經(jīng)營(yíng)行為，住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)將經(jīng)營(yíng)的房源信息納入所在城市住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)，單次收取租金的周期原則上不超過(guò)3個(gè)月，支付房屋權(quán)利人的租金原則上不高于收取承租人的租金。
圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)
《意見(jiàn)》還要求，各地應(yīng)開(kāi)展住房租賃資金監(jiān)管。企業(yè)單次收取租金超過(guò)3個(gè)月，或單次收取押金超過(guò)1個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)納入住房租賃資金監(jiān)管賬戶。同時(shí)，禁止套取使用住房租賃消費(fèi)貸款。企業(yè)不得利用承租人信用套取“租金貸”，不得誘導(dǎo)承租人使用“租金貸”。金融機(jī)構(gòu)嚴(yán)格管理住房租賃消費(fèi)貸款，加強(qiáng)授信審查和用途管理，對(duì)住房租賃企業(yè)加強(qiáng)名單式管理。
《意見(jiàn)》指出，各地應(yīng)合理調(diào)控住房租金水平。租賃需求旺盛的大城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)建立住房租金監(jiān)測(cè)制度，定期公布不同區(qū)域不同類(lèi)型租賃住房的市場(chǎng)租金水平。此外，各地還需落實(shí)城市政府主體責(zé)任。建立多部門(mén)協(xié)同的住房租賃聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制，將相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管工作納入政府績(jī)效考核體系。
